שלום אפרת,

0538989767

יש לכם עוד שאלות ליעוץ וליווי כלכלי דפנה פלד? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

דפנה פלד: 053-8989767  http://mcity.co.il/board/category/156

שלום רבקה,

שאלתך נוגעת לכל תחום בחייך בו את נעזרת במומחים. 

לדוגמה - תיקון נזילת מים מברז, ניתן להזמין שרברב שיטפל בתקלה ויעלה לך כסף ולחליפין יתן למצוא ביוטיוב הסבר ממצה איך לעשות זאת בעצמך. הכל שאלה של מורכבות המטלה וניהול משאבי הזמן שלך.

ככל שהדבר נוגע לליווי פנסיוני, את אכן יכולה לנהל את הפנסיה שלך ללא מעורבות של גורם מקצועי שילווה אותך. רשות שוק ההון באוצר, פיתחה והנגישה לאזרחים מגוון של דרכים לדעת את מצבם:

מידע על חסכונותיך: יש אתר בו את יכולה לקבל מידע מקיף על החסכונות הפנסיוניים שלך שנקרא "מסלקה פנסיונית". השירות בו אינו בחינם, אבל המידע מקיף ביותר.

כמו כן יש אתרים המאפשרים לך לקבל מידע על התשואות ודמי הניהול בחסכונותיך, בהשוואה לגופי חיסכון אחרים - "גמל נט" למידע על קרנות גמל והשתלמות, "ביטוח נט" למידע על פוליסות ביטוחי מנהלים ו"פנסיה נט" למידע על קרנות הפנסיה.

איפה הקאצ'? אם הכל כל כך נפלא, למה בכל זאת כדאי לשקול מעורבות של בעל מקצוע?

כשבודקים את נותני השימוש במסלקה הפנסיונית, רואים שמעל 90% מהפניות הן של גורמים מקצועיים ולא של אנשים שרוצים לדעת את מצבם הפיננסי. כלומר, אם נחזור לדוגמה של תיקון נזילת מים, המטלה של ניהול הפנסיה היא משימה מורכבת שלרובנו אין את הזמן והיכולת להתעמק בה ולבצעה כנדרש.

ניהול נכון של חסכונותיך הפנסיוניים, יכול להביא בסיום הדרך להפרשים בגובה של עשרות אחוזים בצבירה ובפנסיה בין ניהול נכון מבחינת תשואות, בחירת המכשיר הפנסיוני, מסלולי ביטוח המותמים למצבך האישי ועוד.

זה יכול להיעשות בדרך של ליווי סוכן ביטוח שברוב המקרים לא יגבה כסף על טיפול שוטף, או אצל יועץ פנסיוני, אחת לכמה שנים בסוג של צ'ק אפ תקופתי.

בהצלחה ובשורות טובות

0507519012

יש לכם עוד שאלות לתכנון פרישה? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0507519012

https://www.gidonmagal.co.il/

שלום ליאור,

לדעתי השאלה הנכונה להישאר היא כמה משכנתא כדאי לקחת

אבל לשאלתך

אם מדובר בדירה יחידה כלומר נכון לעכשיו אין בבעלותך דירה אפשר לקבל עד 75% משכנתא

אם מדובר הרכישת דירה נוספת אז אפשר לקבל משכנתא בבשיעור של עד 50% בלבד

יש עוד הרבה שירולים שקובעים כמה משכנתא אפשר לקחת 
עלכך אפשר לקרוא ולהעמיק במאמר הקצר

https://www.evensapir.co.il/how-much-mortgage-can-i-take/

בכל שאלה אפשר לדבר איתי

ארז שמש יועץ  משכנתאות פרטי

0548600447

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

שלום רווית,
סוגיית דמי הניהול היא מאוד חשובה, וכיום בעקבות רפורמות שבוצעו בתחום הרבה יותר קל להתמקח עליהם.
חשוב לציין שזה רק פרמטר אחד, וחשוב לראות שמסלול ההשקעה תואם לצרכים, וכך גם הביצועים של החברה המנהלת.
לכל המוצרים אליהם ניתן להצטרף כיום יש תקרות של דמי הניהול:
קרן פנסיה מקיפה דמי הניהול המקסימליים הם 6% מההפקדה, ו-0.5% אחוז מהצבירה.
קרן פנסיה כללית או משלימה (שמיועדת לבעלי הכנסות גבוהות מעבר לתקרה של המקיפה),קופות גמל, ביטוחי מנהלים חדשים,  דמי הניהול המקסימליים הם 4% מההפקדה ו-1.05% מהצבירה.

כדי להגביר את התחרות - רשות שוק ההון בחרה 4 קרנות פנסיה שהתחייבו לדמי ניהול שישארו נמוכים במשך 10 שנים: 1% מההפקדה ו-0.22% מהצבירה. כל אחד יכול להצטרף לקרנות האילו.

כיום אפשר למצוא חברות שמציעות דמי ניהול נמוכים יותר למגזרים מסויימים או לפי גובה הצבירה.
כל הנחה שעובד.ת מקבל צריכה להיות לפחות ל-5 שנים.

בביטוחי מנהלים ישנים עם מקדם קצבה מובטח, אפשר לפעמים למצוא דמי ניהול הרבה יותר יקרים, ובדרך כלל ההמלצה תהיה לנייד את החיסכון למוצר יותר יעיל.

0538989767

יש לכם עוד שאלות ליעוץ וליווי כלכלי דפנה פלד? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

דפנה פלד: 053-8989767  http://mcity.co.il/board/category/156

למשכנתא הפוכה יצא לאורך השנים שם לא טוב ולא בצורה מוצדקת
משכנתא הפוכה זה מוצר מצויין לבני 55 ומעלה אשר צריכים כסף לעצמם כדי לשמור על רמת החיים או כדי לעזור לילדים שלהם

אבל יש גם חסרונות של משכנתא הפוכה שכדאי מאוד להיות מודע אליהם. לא בהכרח כל הסיכוניים של משכנתלא הפוכה יהיו המקרה שלכם . אבל המודעות לסיכונים ובעיקר איך אפשר לפתור אותם חשוב

• ריבית דריבית היא חיסרון של משכנתא הפוכה
• לקיחת הלוואה בגיל צעיר יכולה להיות סכנה של משכנתא הפוכה
• סכנה של משכנתא הפוכה יצירת סיכסוכים בתוך המשפחה
• חיסרון של משכנתא הפוכה היא שסכום הכסף שניתן לקבל נמוך ולא מספיק
• לא ניתן לקחת עוד הלוואה או משכנתא מגוף אחר לאחר שיש משכנתא הפוכה

לפני לקיחת משכנתא פנסיונית כדאי לקרוא גם קצת על החסרונות ובעיקר איך לפתור או להימנע מכל 

https://www.evensapir.co.il/revrese-mortgage-downside/

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי