שלום אורנה,

אכן אין החזר בפועל על ההוצאה אלא הקטנת תשלומי מיסים (מס הכנסה וביטוח לאומי)

הקטנת תשלומי המיסים כאמור תלויה ברמת ההכנסה החייבת במס (הכנסות פחות הוצאות) של הנישום/מבוטח

ועשויה לנוע בין 6% למי שהכנסתו נמוכה ומשלם רק דמי ביטוח לאומי במדרגה הנמוכה ועד להקטנה

של 50%  מסך ההוצאה למי שהכנסתו גבוהה.

הרשמו לקבלת עדכונים מקצועיים  https://www.noycpa.co.il/news

הודעות כלליות  https://www.facebook.com/noycpa.co.il/

שולמית נוי

08-9150505  052-2605456

www.noycpa.co.il

http://atar.co/chen-noycpa

התשובות אינן מהוות תחליף לייעוץ מקצועי, ואין  המשיב  אחראי לתוצאות השימוש בהן

05226505456

יש לכם עוד שאלות להנהלת חשבונות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

המיניסייט שלי

 05226505456

שלום אלדד,

תודה על שאלתך.

למעשה בשביל לקבל משכנתא אתה חייב לרכוש  2 סוגי ביטוחים.

הראשון ביטוח חיים, והשני הנו ביטוח מבנה.

אסביר על שני סוגי הביטוחים:

1 - ביטוח חיים למשכנתא:

למעשה ביטוח חיים למשכנתא בא להגן ממקרה פטירה חס וחלילה של אחד הלווים.

כל אחד מהלווים חייב לבטח את עצמו על כל סכום המשכנתא ובמקרה של פטירה של אחד הלווים חברת הביטוח תשלם לבנק את יתרת המשכנתא וכך הלווה שנישאר בחיים פטור מתשלומי המשכנתא העתידיים והנכס הופך להיות שלו.

2- ביטוח נכס למשכנתא:

ביטוח דירה בא להגן ממקרה שיש בו נזק לדירה ( כגון נזק בצנרת, רעידת אדמה וכו...). במצב כזה חברת הביטוח  חברת הביטוח אמורה לדאוג לכך שהדירה שמשועבדת לבנק תשמור על ערכה.

חשוב לציין שיש היום הרבה חברות ביטוח שמעניקים שרותים כאלו ולא חייבים לקחת את הביטוח שהבנק מציע.

חובה עלינו כצרכנים לבצע סקר שוק להשוות מחירים ולקחת את הביטוח המתאים לנו.

מקווה שעזרתי לך.

לכל שאלה מוזמן ליצור קשר: 077-9979770 

0547517001

יש לכם עוד שאלות למתכנן פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0547517001 הדף העסקי שלי

שלום אלעד,

בוודאי שזה עשוי לקרות! הסיבות רבות אבל עפ"ר - אינך מכיר את הזכאויות במדויק, ואינך יודע לבצע חישוב מקצועי של המס החייב, יתכן ותגיש דרישה להחזר מס על פי תחושת בטן "כי בטוח מגיע לי החזר מס" כאשר התחושה מבוססת על רכילות או מידע לא נכון או על מספרים -

דוגמאות, לעתים קרובות אומרים לי:

"בשנה שעברה קיבלתי בונוס גבוה ולקחו לי המון מס הכנסה, בטח מגיע לי החזר" - מצוין שקיבלת בונוס, אבל זה אומר שהיתה לך הכנסה גבוהה, ולכן יש מס גבוה! אם הבונוס ניתן ע"י המעסיק הקבוע בשנה, אין סיבה שתהיה טעות או החזר.

"החלפתי עבודות, ובאמצע קיבלתי דמי אבטלה, בטח מגיע לי החזר" - ממש לא מדויק, כי דמי אבטלה הם הכנסה חייבת במס הכנסה, ולעתים מאד רחוקות מנוכה מס תקין (כי אין תקשורת בין מס הכנסה לביטוח הלאומי..) אלא מס נמוך אם בכלל, ולכן עלולה להווצר חבות מס ככל שהשכר גבוה יותר. 

"החלפתי עבודות ובאמצע היה לי חלון ולא קיבלתי דמי אבטלה, בטח מגיע לי החזר" - זה דווקא עשוי להיות נכון. חלון של זמן בין מעסיקים גורם לשינוי בחישוב המס השנתי, והפריסה בדיעבד של חישוב המס על פני השנה המלאה עשויה להביא לזכאות בהחזר.

מצבים בעייתיים נוספים, כאשר "שוכחים" מעסיק שהיה בשנה מסוימת ולא כוללים את כל ה106 בהגשה, או לא יודעים לכלול פדיונות/מכישות של פיצויים ו/או פנסיות בדוח. אלו צריכים להיות מלווים באישורים מדויקים, אחרת ידרש בגינם מס (גם אם הסכומים פטורים, בהיעדר אישורים עלול להדרש מס). כל הכנסה ומשיכה מדווחים למס הכנסה.

בקיצור.. הדרך להמנע מחבות מס, היא לבצע את התביעה באמצעות איש מקצוע, שיש לך אמון בו ואתה חייב לתת לו את כל המידע. פרטים - אשמח לתת לך טלפונית/אישית.

ובהצלחה

05226505456

יש לכם עוד שאלות להנהלת חשבונות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

המיניסייט שלי

 05226505456

שלום יקרה, 

בפנייתך ניכרת המצוקה שנקלעת אליה. במצבים כאלה קיימת הנטייה לקבל החלטות דרמטיות, אבל חשוב להבין שאין לחפש אשמים אלא להבין ולעבד את הרגשות שזה מציף.  

כל משבר בזוגיות  בא לבשר לנו שיש להתבונן בחדש במערכת היחסים. 

מאחורי כל התנהגות מסתתר רגש/ צורך מסויים שאנו מרגישים בו חוסר. 

לכן חשוב לבדוק מה מניע אותו להתנהגות זו? איזה צורך זה ממלא אצלו? 

מה ההשלכות של המעשים שלו? 

מה הוא צריך לשנות כדי שתרגישי שוב אימון. 

אילו רגשות זה מפעיל אצלך מעבר לחוסר אימון. 

כל זה תהליך שיש להתבונן בו ולבדוק בשורש הבעיה כדי לעשות את הבחירה הנכונה ולא לקבל החלטה  דרמטית לפני שממצים את התהליך. 

אשמח לעזור לך בתהליך עומק. 

972525666523

יש לכם עוד שאלות לאסתר בן שמעון? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

נייד: 052-5666523

הפייסבוק שלי

שלום איתמר,

תודה רבה על שאלתך.

למעשה בנק ישראל ניסה לעזור לזוגות בקורונה והגדיל את אחוז הפריים במשכנתא כאשר ריבית הפריים היתה 1.6%.

היום נגיד בנק ישראל העלה את הריבית מ2 סיבות:

1- לבלום את האינפלציה.

2- לצנן את שוק הדיור.

מיכוון שאינני יודע כמה משכנתא לקחתה אשתדל לתת לך מספר דרכים להתמודד עם המצב:

הראשון הוא למחזר את מסלול הפריים למשתנה צמודה או כל 5 שנים או כל 10 שנים מיכוון ששם כרגע הריבית לא גבוהה כמו ריבית הפריים. היתרון אם תרצה בעתיד לצאת מהמסלול ולחזור לפריים כשזה ירד עמלת הפרעון המוקדם תהיה יותר נמוכה מאשר במסלול קבוע.

במידה ולקחתה משכנתא דרך בנק הפועלים הם הודיעו לאחרונה שהם מוכנים לספוג את עליית הפריים האחרונה למי שהמשכנתא שלו התייקרה ב 400 ש"ח , ההחזר החודשי שלו מעל 5000 ש"ח, ולקח משכנתא במימון מעל 60%.

בכל אופן מזמין אותך לפנות אליי ואשמח לייעץ לך בנושא בצורה פרטנית מיכוון שאני צריך לדעת יותר עליך ומה הם התוכניות שלך לעתיד עבור הבית כגון האם תרצה למכור אותו ולשפר דיור ועוד...

ניתן לתאם שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות בטלפון: 077-9979770 

0547517001

יש לכם עוד שאלות למתכנן פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0547517001 הדף העסקי שלי