שלום,

הסכם לחיים משותפים נערך לידועים בציבור שחיים בזוגיות ללא נישואין. 

התוכן לא חייב להיות שונה, בסופו של דבר התוכן ייקבע על ידי בני הזוג. אך יש לשים לב שבסיס החוק (כל עוד לא נערך הסכם) - שונה, כי בנישואים חל שיתוף מיידי בכל רכוש שייצבר מיום הנישואים, בעוד שאצל ידועים בציבור הדבר תלוי בכוונתם.

לא אמור להיות הבדל בעלות. 

0523003786

יש לכם עוד שאלות לדיני משפחה? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0523003786   הפייסבוק שלי

שלום אלמוג ותודה על השאלה
אך לצערי אין לי שום יכולת לעזור לך
הריון בסיכון כשמו כן הוא 
וכל פעילות צריכה להיות מתואמת עם הרופא המטפל
שיהיה בשעה טובה ובמזל טוב
ובריאות לכולכם

0506616157

יש לכם עוד שאלות לאימון קוגניטיבי תגובתי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

050-6616157   הפייסבוק שלי

שלום דניאלה, 

דיקור כן יכול לסייע בכל שלבי ההריון, כולל טרום לידה ולידה עצמה. החשוב הוא לעשות את הטיפול אצל מומחה או מומחית המתמחה ספציפית בזה. 

השותפה שלי בקליניקה, שלמדה רפואה סינית בסין, עושה את הטיפולים האלה. במה שאני אישית יכולה לעזור זה בהמלצות נטורופתיות, הילינג וטיפול רגשי.

מאחלת לך, דניאלה, שהריון שלך יהיה מלווה בחוויות נעימות ולידה קלה

0546814586

יש לכם עוד שאלות לטיפול ריגשי, אורית רובנובסקי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-6814586   

שלום רחל,

הבנקים מחשבים החזר משכנתא חודשי בהתאם ללוח סילוקין. בו מפורטים כל התשלומים החודשיים לאורך חיי המשכנתא. בהתאם לנוסחה מסויימת.

לוח הסילוקים המקובל הוא לפי לוח שפיצר. בעזרת נוסחה מורכבת ההחזר החודשי הוא קבוע לאורך חיי במשכנתא. כל החזר חודשי מורכב מחלק של קרן וריבית . חלק הריבית יורד לאורך ההחזרים. ומכיוון שסך ההחזר נותר קבוע החלק על תשלום הקרן עולה

לוח סילוקין נוסף הוא קרן שווה. בו החזר משכנתא החודשי משתנה. ההחזר על חשבון הקרן נותר קבוע לאורך כל התשלומים בעוד החלק על תשלום הריבית יורד. כך שלאורך תקופת המשכנתא גם ההחזרים החודשיים יורדים.

הבדל הוא שבאותה משכנתא, ההחזרים החודשיים בקרן שווה יהיהו גבוהים יותר לפחות בשנים הראשונות מאשר בהחזר לפי לוח שפיצר.
לא כל הבנקים אוהבים לתמחר בהתאם לקרן שווה, יש בנקים שמתמחרים מסלול זה באופן שונה.

הייתי מציע לקחת משכנתא או מסלול בקרן שווה רק לאחר התיעצות עם יועץ משכנתאות במודיעין

בכל שאלה או התלבטות ניתן לפנות אלי

ארז שמש

יועץ משכנתאות 0548600447

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

שלום יקיר,

כמו כל מסלול משכנתא, גם את מסלול הפריים אפשר לקחת עד 30 שנה. עד גיל 75 שנה. כלומר כאשר לקוח בן 50 מבקש לקחת משכנתא. הבנק יגביל את משך המשכנתא רק ל 25 שנה.

לגבי הפריים חשוב להבין שמצד אחד מדובר כיום במסלול הנושא את הריבית הנמוכה ביותר. לכן בעבר בנק ישראל הגביל את סכום המשכנתא במסלול עד 1/3 מסך המשכנתא.
בשנת 2021 ההגבלה בוטלה. ניתן לקחת עד 2/3 מסך המשכנתא בריבית פריים.

אבל, מסלול הפריים עלול להיות מסוכן. שכן מדובר במסלול אשר יכול להשתנות כל חודשץ כלומר המסלול חשוף מאוש לשינויים. עלייה ריבית הפריים עלולה לגרום לעלייה גדולה בהחזר החודשי.

מציע לך לקרוא את המאמר הקצר שכתבתי על ריבית הפריים

בכל שאלה או התלבטות מוזמנים לפנות אלי

ארז שמש
0548600447

https://www.evensapir.co.il/

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי