אילו עלויות נלוות מתווספות לעסקת נדל”ן
מהן העלויות הנוספות הקיימות בעסקת נדל”ן של דירה למגורים? על כך ועוד בטור הבא...
ברכישת נדל"ן חוץ מעלות המשכנתא ישנו פתיחת תיק בבנק שעומד על 360ש"ח כיום לפי החוק החדש.
עלות לעורך דין שמלווה את העסקה ומבצע בדיקה משפטית של הנכס , חוזה מכר ורישום בטאבו המקובל הנו 1%+מע"מ ( נתון למשא ומתן).
עלויות של שמאות במידה ורוצים לבצע שמאות מוקדמת שלא דרך הבנק העלות תהיה בין 1500ש"ח ל 3500ש"ח.
ושמאות דרך הבנק עולה בין 500 ל 800 ש"ח.
מס רכישה : מס המוטל על רוכשי דירה שנייה או על רוכשי דירה ראשונה במחיר של מעל 1,805,545 ש"ח מעודכן על ל 15/1/2023.
במידה וישנו מתווך בעסקה התשלום המקובל הוא 2%+ מע"מ מערך הנכס. ( נתון למשא ומתן).
במידה ושכרתם יועץ משכנתאות העלות שלו נעה לתיק רגיל בין 5500ש"ח ל 8000 ש"ח.
חוץ מכל זה ישנם עלויות נוספות כגון יפוי כח נוטוריוני, רישום הערות אזהרה, שליחים לטאבו , ורישום ברשם המשכונות כל אלו מהווים הוצאה נוספת בקירוב של 4000 ש"ח.
ניתן לתאם שיחת ייעוץ בטלפון.
יש לכם עוד שאלות למשה ועקנין, מתכנן פיננסי? כנסו!
0547517001 הדף העסקי שלי
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
